Casas de los 60 y 70
Malvín es un barrio jardín, y la Intendencia lo quiso cuidar: en 2025 la Junta Departamental cambió las alturas para permitir edificios más altos sobre Avenida Italia y Estanislao López, y bajarlas en el sector histórico. Lejos de esas avenidas el barrio sigue siendo de casas de una o dos plantas, de ladrillo, con patio al fondo.
En casas de varias décadas es común encontrar el agua por caños de hierro galvanizado embutidos en la pared. El óxido les va cerrando el diámetro y la presión baja de a poco, hasta que una rosca se pica detrás del azulejo y aparece la mancha. Cambiar el tramo completo por termofusión suele salir mejor que romper dos veces la misma pared; el criterio está en cambio de cañerías.
Los desagües de esa época llegan a cámaras de inspección de mampostería con tapas de hormigón que con los años se quiebran. Por una tapa rota entra tierra y por una junta abierta entran raíces, y la cámara se tapa. Cuando el baño larga olor aunque el inodoro funcione, la causa suele estar en un sifón seco o en una cámara mal cerrada; la guía de olor a cloaca en el baño ayuda a encontrarla. Para tapones que no salen con sopapa hacemos destapaciones con máquina hasta la cámara de salida.
En casas de esta edad miramos también cómo está colgado el calefón y si la válvula de seguridad tiene por dónde descargar. Cuando gotea o no calienta, lo revisamos en reparación de calefones antes de decidir si vale cambiarlo.
Complejos y cooperativas de Malvín Norte
Malvín Norte cambió con los grandes conjuntos. Los complejos del INVE de los años 60 y 70 ocupan, junto al asentamiento Aquiles Lanza, unas 27 hectáreas con cerca de 1.500 viviendas, y los conjuntos de Euskal Erría suman unas 6.000 viviendas en bloques de altura. En esos edificios una sola columna de agua o una sola bajada de desagüe sirve a muchos apartamentos.
Ese diseño cambia el trabajo. Un tapón en la bajada común de un bloque inunda el apartamento de planta baja aunque el problema lo generen los de arriba, y destaparlo requiere entrar por la cámara del bloque. El tanque elevado y las bombas son de todos, así que cualquier corte se coordina con la comisión de la cooperativa o con la administración. Dentro de cada apartamento, la cañería después de la llave de paso es de cada familia, y ahí trabajamos como en cualquier casa.
Lo que vale para todos los barrios de la capital lo resumimos en sanitario en Montevideo.
Preguntas frecuentes
¿Trabajan en cooperativas de Malvín Norte?
Sí, tanto en las instalaciones comunes como dentro de los apartamentos. Para lo común coordinamos con la comisión o la administración y dejamos el precio por escrito en un presupuesto.
¿Cambian cámaras de inspección viejas?
Sí. Cuando la cámara de mampostería está rajada o la tapa se rompió, la rehacemos o cambiamos la tapa, y aprovechamos para revisar con cámara de video el caño que sale hacia la calle.
¿Cuánto tardan en llegar a Malvín?
Vamos en el día, con la hora confirmada por WhatsApp según el tránsito de Avenida Italia. Las franjas de llegada por barrio están en zonas.
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